NuovaIsoladelleFemmine: MONITORAGGIO ABUSIVISMO EDILIZIO

domenica 27 settembre 2009

MONITORAGGIO ABUSIVISMO EDILIZIO

VERANDE E TETTOIE ARTICOLO 20 L.R. 4/2003

Legge regionale siciliana 16 aprile 2003 n. 4

Art. 20.

Opere interne

1. In deroga ad ogni altra disposizione di legge, non sono soggette a concessioni e/o autorizzazioni né sono considerate aumento di superficie utile o di volume né modifica della sagoma della costruzione la chiusura di terrazze di collegamento e/o la copertura di spazi interni con strutture precarie, ferma restando l'acquisizione preventiva del nulla osta da parte della Soprintendenza dei beni culturali ed ambientali nel caso di immobili soggetti a vincolo.

2. Nei casi di cui al comma 1, contestualmente all'inizio dei lavori il proprietario dell'unità immobiliare deve presentare al sindaco del comune nel quale ricade l'immobile una relazione a firma di un professionista abilitato alla progettazione, che asseveri le opere da compiersi ed il rispetto delle norme di sicurezza e delle norme urbanistiche, nonché di quelle igienico-sanitarie vigenti, unitamente al versamento a favore del comune dell'importo di cinquanta euro per ogni metro quadro di superficie sottoposta a chiusura con struttura precaria.

3. Le disposizioni di cui ai commi 1 e 2 si applicano anche alla chiusura di verande o balconi con strutture precarie come previsto dall'articolo 9 della legge regionale 10 agosto 1985, n. 37; per tali casi è dovuto l'importo di venticinque euro per ogni metro quadro di superficie chiusa.

4. Ai fini dell'applicazione dei commi 1, 2 e 3 sono da considerare strutture precarie tutte quelle realizzate in modo tale da essere suscettibili di facile rimozione. Si definiscono verande tutte le chiusure o strutture precarie come sopra realizzate, relative a qualunque superficie esistente su balconi, terrazze e anche tra fabbricati. Sono assimilate alle verande le altre strutture, aperte almeno da un lato, quali tettoie, pensiline, gazebo ed altre ancora, comunque denominate, la cui chiusura sia realizzata con strutture precarie, sempreché ricadenti su aree private.

5. Le disposizioni di cui ai commi 1 e 2 si applicano, altresì, per la regolarizzazione delle opere della stessa tipologia già realizzate.

6. Il proprietario o il concessionario di immobili e/o parti di essi oggetto dell'applicazione delle disposizioni di cui ai commi 1, 2, 3, 4 e 5 non può vantare diritti nei confronti di terzi in dipendenza della situazione sopravvenuta, né può in alcun modo essere variata la destinazione d'uso originaria delle superfici modificate.

7. I proprietari di edifici regolarmente realizzati adibiti esclusivamente ad attività commerciali o produttive possono regolarizzare, previa richiesta di autorizzazione, le opere eseguite per l'adeguamento degli stessi edifici a sopravvenute norme di sicurezza e/o igienico-sanitarie con il limite del 10 per cento della superficie utile inizialmente assentita e per un massimo di sessanta metri quadri.

8. Rimane soggetto ad autorizzazione edilizia il recupero abitativo realizzato mediante frazionamento di unità immobiliari non sottoposte a vincoli previsti dalla normativa vigente in un maggior numero di unità immobiliari. Tale frazionamento è consentito a condizione che siano rispettate le prescrizioni urbanistiche nonché quelle igienico-sanitarie riguardanti le condizioni di abitabilità previste dai regolamenti vigenti e siano rispettati i limiti di volume previsti dall'articolo 7 della legge regionale 10 agosto 1985, n. 37 e che le superfici delle unità immobiliari ricavate non risultino inferiori ai limiti stabiliti dall'articolo 48 del regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165, modificato dall'articolo 5 della legge 2 luglio 1949, n. 8. Tale recupero abitativo può essere realizzato a condizione che non comporti la modifica del prospetto dell'edificio e non pregiudichi la statica dell'immobile.

http://www.giurdanella.it/6811

Cristiano Bevilacqua: L'URBANISTICA NELLA SUA EVOLUZIONE
http://nuovaisoladellefemmine.blogspot.com/2009/05/lurbanistica-nella-sua-evoluzione.html

VERANDE E TETTOIE ARTICOLO 20 L.R. 4/2003

http://nuovaisoladellefemmine.blogspot.com/2008/11/verande-e-tettoie-articolo20-lr-42003.html

DECRETI ASSESSORIALI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

DECRETO 15 febbraio 2008.

PALERMO - VENERDÌ 14 MARZO 2008 - gazzetta ufficiale N. 12

Modifica del decreto 9 marzo 2005, concernente istituzione dell'Osservatorio regionale delle violazioni edilizie e sanatorie.

IL DIRIGENTE GENERALE DEL DIPARTIMENTO REGIONALE URBANISTICA

Visto lo Statuto della Regione;
Vista la legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge regionale 10 agosto 1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge 23 dicembre 1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni;
Vista la legge 31 maggio 1994, n. 17 ed, in particolare, l'art. 13;
Visto il decreto n. 172 del 9 marzo 2005, di istituzione dell'Osservatorio delle violazioni edilizie e sanatorie;
Considerato che l'organismo suddetto non può avere funzioni di raccolta dati prevista dal decreto medesimo, bensì deve avere un ruolo di indirizzo metodologico e supporto tecnico alla struttura competente, sia nella fase metodologica di acquisizione delle informazioni, sia ai fini dell'interpretazione dei dati;
Ritenuta l'esigenza di modificare il decreto suddetto con la finalità di identificare nell'Osservatorio regionale delle violazioni edilizie e sanatorie l'organismo finalizzato a dare supporto ed indirizzo tecnico-operativo alla competente struttura di questo dipartimento;
Visto il rapporto prot. n. 19 del 31 gennaio 2008 dell'unità operativa 6.4;
Ritenuto di dovere condividere la proposta di modifica al decreto n. 178 del 9 marzo 2005, esplicitata nel rapporto suddetto e di dovere, quindi, sostituire integralmente il dispositivo di cui all'art. 1 del suddetto decreto;

Decreta:

Art. 1

L'art. 1 del decreto n. 172 del 9 marzo 2005 è così sostituito: "E' istituito presso il servizio 6 vigilanza urbanistica del dipartimento urbanistica l'"Osservatorio regionale delle violazioni edilizie e sanatorie", di seguito denominato Osservatorio, con il compito di:
a) offrire indirizzo e supporto tecnico alla struttura del dipartimento urbanistica competente per materia, per l'implementazione informatica delle basi dati, il monitoraggio delle istanze di sanatoria edilizia, l'acquisizione periodica delle informazioni, attività finalizzata a conoscere il fenomeno dell'abusivismo edilizio nei suoi caratteri peculiari e distintivi, nonché sotto il profilo quantitativo, quale strumento di informazione e supporto alle decisioni di competenza del Governo regionale;
b) dare indirizzi tecnico-operativi per l'organizzazione delle banche dati, nonché per elaborare ed interpretare le informazioni raccolte, al fine di consentire analisi statistiche finalizzate alla realizzazione di quadri conoscitivi complessivi;
c) assistere la struttura competente, ove richiesto:
- nell'attività di raccordo e coordinamento con gli altri dipartimenti regionali, con gli enti locali e lo Stato, per l'attuazione delle norme di prevenzione e repressione dell'abusivismo edilizio e per quant'altro fosse necessario e richiesto il supporto della struttura competente;
- nella predisposizione della documentazione per il rapporto annuale al Ministero delle infrastrutture e dei trasporti".

Art. 2

Il presente decreto, che modifica il decreto n. 172 del 9 marzo 2005, sarà pubblicato per esteso nella Gazzetta Ufficiale della Regione siciliana.
Palermo, 15 febbraio 2008.

LIBASSI

(2008.8.567)008
http://gurs.pa.cnr.it/gurs/Gazzette/g08-12/g08-12-p19.html

Pubblicati i dati sulle istanze di Sanatoria Edilizia acuisiti per ogni Comune.

Trasmessa a tutti i Comuni (via fax) la nuova scheda per l'aggiornamento dello stato di definizione delle pratiche di Sanatoria edilizia al 31/12/2006.

Decreto Osservatorio
Decreto n. 36 del 15/02/08

REALIZZAZIONE SISTEMA WEB PER LA COMUNICAZIONE DEGLI ELENCHI QUINDICINALI E SANATORIE EDILIZIE
1. Circolare 1/09
2. Modello scheda per abilitazione utente

6° MONITORAGGIO SANATORIE EDILIZIE
1. Nota Prot. 19316 del 11/03/09
2. Scheda di rilevamento 2008

CIRCOLARI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

CIRCOLARE 20 febbraio 2006, n. 1. PALERMO - VENERDÌ 10 MARZO 2006 -Gazzetta Ufficiale N. 12
Direttive sulla trasmissione degli elenchi quindicinali ex art. 13, legge regionale n. 17/94.

A TUTTI I COMUNI DELLA REGIONE
Com'è noto, i responsabili dell'unità organizzativa per l'abusivismo edilizio sono tenuti a redigere l'elenco quindicinale ex art. 13 della legge regionale n. 17/94 secondo la scheda informatizzata ad incremento continuo dei dati con relative istruzioni, trasmessa da questo Assessorato con nota prot. n. 36738 del 16 giugno 2003, i cui contenuti sono stati specificati con circolari prot. n. 13114 del 5 marzo 2004, prot. n. 35950 del 3 giugno 2004 e prot. n. 76559 del 29 novembre 2004.
La suddetta scheda è finalizzata alla rilevazione continua ed aggiornata di tutte le informazioni relative agli abusi a partire dall'accertamento iniziale sino alla conclusione dell'iter repressivo e sanzionatorio, con informazioni anche sui caratteri distintivi degli abusi, le località, i volumi, i vincoli esistenti sul territorio, le destinazioni di zona, nonché gli eventuali provvedimenti relativi all'esito delle istanze di sanatoria o alle cause che ne impediscono, in generale, il completamento del suddetto iter repressivo (ricorsi, sequestri giudiziari, ecc.).
Dal controllo degli elenchi pervenuti a questo Assessorato si è constatata, in generale, l'eccessiva corposità dei suddetti elenchi cui corrisponde, certamente, uno spreco di risorse umane, economiche ed in termini di tempo, pertanto, si è ritenuto di porre un limite temporale.
Quindi, nelle more della revisione del sistema informatico in uso, si ritiene di dovere indicare il 28 febbraio come termine ultimo per l'invio della scheda compilata con le indicazioni sino ad oggi comunicate.
Di conseguenza, a far data dall'1 marzo 2006, si procederà ex novo, sempre con lo stesso metodo, ad incremento continuo delle informazioni.
Chiaramente, la scheda relativa alla seconda quindicina di febbraio raffigurerà la situazione complessiva relativa al periodo 2003/2006 a cui si dovrà fare riferimento per la compilazione delle schede successive.
Resta inteso che, a partire dal mese di marzo, nella più volte citata scheda informatizzata dovranno essere trascritti i nuovi abusi accertati nel periodo quindicinale, in uno con i nuovi provvedimenti emessi nel succitato periodo quindicinale, riguardanti gli abusi già individuati nella scheda del 28 febbraio 2006.
In ultimo si tiene a precisare che per velocizzare la trasmissione della scheda, senza l'incombenza di ulteriore nota di trasmissione, nella stessa è stato aggiunto lo spazio per l'apposizione del protocollo comunale; evidentemente la stessa dovrà essere sottoscritta in calce dal responsabile del comune.
Per quanto sopra, in uno alla presente si trasmette lo schema della scheda informatizzata, che potrà essere scaricato dal sito internet di questo Assessorato.
Il dirigente generale del dipartimento regionale urbanistica: LIBASSI

Cliccare qui per visualizzare gli allegati in formato PDF

(2006.9.702)048

http://gurs.pa.cnr.it/gurs/Gazzette/g06-12/g06-12-p74.htm

Provvedimenti composizione CRU :

Banca dati dei provvedimenti emessi in materia urbanistica

Banca dati dal 1 gennaio 1995 al 31 dicembre 1999

Banca dati anno 2000 completa dei testi

Banca dati anno 2001 completa dei testi

Banca dati anno 2002 completa dei testi

Banca dati anno 2007

Banca dati anno 2008 completa dei testi

Banca dati anno 2009 completa dei testi

A PROPOSITO DI VERANDE E LASTRICI SOLARI

CIRCOLARI

ASSESSORATO DEL TERRITORIO E DELL'AMBIENTE

CIRCOLARE 5 marzo 2004, n. 2.

PALERMO - VENERDÌ 12 MARZO 2004 - GAZZETTA UFFICIALE N. 11

Legge regionale n. 4/2003, articolo 20. Circolare a chiarimento.

ALLE PROVINCE REGIONALI
AI COMUNI DELLA REGIONE SICILIANA
Sono stati chiesti da amministrazioni comunali chiarimenti in ordine all'applicazione dell'art. 20 della legge regionale n. 4/2003 in relazione alle tipologie edilizie ammissibili al regime semplificato.
Al riguardo si osserva:
Con riferimento all'art. 20 della legge calendata è stata rilevata una supposta contraddizione laddove da un canto il comma 1, in deroga ad ogni altra disposizione di legge, esclude dall'assoggettamento alla concessione ed autorizzazione, anche nella ipotesi in cui importino aumento della superficie utile e di volume, i manufatti descritti nel medesimo comma e in quelli indicati ai successivi commi 3 e 4; da un altro, al comma 2, è richiesta una relazione a firma di professionista abilitato che asseveri tra l'altro il rispetto delle norme urbanistiche.
Al riguardo questo Assessorato esprime l'avviso che il contrasto sia solo apparente e che il riferimento al rispetto delle norme urbanistiche si riferisce, sul piano logico, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e sovracomunali non riguardanti i parametri edilizi oggetto della deroga.
Con riferimento poi ai detti parametri sono intervenute richieste di chiarimento circa l'esatta individuazione delle tipologie edilizie alle quali è applicabile la procedura agevolata atteso che la norma è intitolata alle "opere interne" e che il riferimento al termine "chiusura" farebbe supporre che le opere possono solo interessare strutture preesistenti, coperte e già assentite.
In proposito occorre premettere che con l'espressione "opere interne" si intendono definire gli interventi edilizi minori non incidenti sul prospetto, sulla sagoma, sulla superficie e non comportanti un aumento di unità immobiliari (ex art. 26, legge n. 47/85).
Il legislatore siciliano, già con l'art. 9 della legge regionale n. 37/85, aveva ampliato rispetto alla normativa nazionale, le tipologie di tali interventi minori includendo la chiusura di verande e balconi con strutture precarie; successivamente con l'art. 20 della legge n. 4/2003, in sintonia con l'evoluzione legislativa (vedi testo unico D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), tendente a ridurre a 2 i titoli abilitativi, la concessione edilizia e la denuncia di inizio di attività (riservando il primo agli interventi rilevanti che importano un controllo preventivo e il secondo agli interventi minori per i quali tale controllo non è necessario) sono state ulteriormente ampliata le tipologie assoggettate a semplice denuncia di attività.
Tra le nuove tipologie sono compresi tutti gli interventi su superfici sia interne che esterne che presentino come comune denominatore la precarietà delle strutture consistente nella facile rimozione.
Recita inoltre l'ultima parte del comma 4, che, ai fini dell'applicazione del regime semplificato, sono considerate verande sia le chiusure che le "strutture precarie suscettibili di facile rimozione" e che sono assimilabili alle verande numerose altre strutture, purché aperte almeno da un solo lato su aree private che si devono intendere di natura pertinenziale.
D'altra parte se così non fosse non si comprenderebbe per quale ragione logica la semplice costruzione di una tettoia o di una copertura con struttura precaria e aperta da uno o più lati, debba scontare un regime più rigoroso comportante il titolo abilitativo della concessione, rispetto alla chiusura di spazi già coperti che danno luogo ad un intervento di maggiore rilievo e consistenza. L'ASSESSORE PARLAVECCHIO

(2004.11.728)

http://gurs.pa.cnr.it/gurs/Gazzette/g04-11/g04-11-p56.htm

Piano di Gestione del Distretto Idrografico della Sicilia

VAS - Avvio consultazione Rapporto Preliminare

22 Settembre 2009

Visualizza il documento

02 Luglio 2009

La Presidenza della Regione Siciliana, in adempienza dell’art. 66, comma 1 del D.L.vo n. 152 del 3/04/2006 (GURI n. 88 del 14/4/2006, Suppl. Ord., n. 96), è chiamata a corredare il redigendo Piano di gestione del distretto idrografico della Sicilia della specifica Valutazione Ambientale Strategica in sede nazionale, secondo le disposizioni dettate dalla parte seconda del D.L.vo prima citato, così come modificato dal D.L.vo n. 4 del 16/01/2008 (GURI n. 24 del 29/01/2008).

In questa fase, i soggetti competenti in materia ambientale che hanno ricevuto apposita nota e password possono accedere al Rapporto Preliminare e trasmettere le proprie osservazioni.

Si specifica infine che, eventuali osservazioni da parte dei soggetti sopra richiamati dovranno pervenire attraverso il questionario di consultazione (Allegato I) entro il 10 agosto 2009 e dovranno essere trasmesse in formato cartaceo all’indirizzo: Regione Siciliana, Presidenza, Piazza Indipendenza 21, 90129, Palermo e in formato digitale all’indirizzo mail: mariaangela.vinciguerra@regione.sicilia.it, specificando nell’oggetto la seguente dicitura: “VAS Piano di gestione Sicilia”.

P I A N O GESTIONE V.A.S.

Calendario, programma di lavoro e dichiarazione delle misure consultive
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Rapporto Preliminare
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Questionario di consultazione
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Valutazione globale provvisoria dei problemi relativi alla gestione delle acque.
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http://www.artasicilia.it/web/arta/menu.htm

Abbiamo Parlato di............

Arch Albert Licenziamento illegittimo
http://isoladellefemminelibera.blogspot.com/2007/12/check-out-my-slide-show.html

ALBERT SINDACO VICE SINDACO DIRETTORE GENERALE E LICENZE ILLEGITTIME

http://ciampolillopinoisoladellefemmine.blogspot.com/2007/11/blog-post.html#links

ARCH GIAMBRUNO INCARICO DI PORTOBELLO

http://isolapulita.blogspot.com/2007/06/la-casta-di-isola-delle-femmine.html#links

L'AFFAIR DELLA CALLIOPE Ex Amministratori beneficiari di appartamenti?
http://nuovaisoladellefemmine.blogspot.com/2008/12/blog-post_12.html

Una Nuova Speculazione Edilizia?
http://isoladifuori.blogspot.com/2009/03/regalasi-cemento-selvaggio-quando.html

COOPERATIVE 183 ALLOGGI DA COSTRUIRE A ISOLA DELLE FEMMINE
http://nuovaisoladellefemmine.blogspot.com/2008/04/cooperative-edili-di-isola-della.html

ELAUTO ufficio tecnico comunale prg parcheggio pubblico
http://isolapulita.blogspot.com/2008/09/blog-post_02.html#links

HOTEL SARACEN
http://la-rinascita-a-isola-delle-femmine.blogspot.com/2006/05/la-rinascita-ufficio-tecnico-comunale.html